本片是一部中国大陆片，由汤杰导演，由汤杰/桑淑贞主演。
剧情简介：战事骤起，王先生携妻女随乡间难民潮涌向城市，好不容易租到一间小屋，二房东钱心甫却黑得要命，千方百计搜刮房客钱财。王先生自顶一屋做了二房东，却不料那屋被风传为鬼屋，无人来租。朋友小陈支招，弄了几个不信邪的舞女来住，引来众多拈花惹草的房客。钱心甫夫妇沦为三房客，也来求租。王先生以德报怨，令钱心甫颇为惭愧。房东见财路已开，要求收回房屋，王先生召集房客商量对策，却不料房屋突然失火，王先生只得再次流浪街头。
本片是中国电影资料馆现存的两部“王先生”系列影片之一，史料价值极大。
摄影： 庄国钧
别名：Mr.Wang and A Sublessor
地区：中国大陆
导演：汤杰
编剧：汤杰
演员：汤杰 / 桑淑贞
