本书是以《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008 为基础， 通过认真总结我国推行工程量清单计价， 实施“03 规范”、“08 规范” 的实践经验， 广泛深入征求意见， 反复讨论修改而形成。与“03 规范”、“08 规范” 不同， “13 规范” 是以《建设工程量清单计价规范》为母规范， 各专业工程工程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体系将为深入推行工程量清单计价， 建立市场形成工程造价机制奠定坚实基础， 并对维护建设市场秩序， 规范建设工程发承包双方的计价行为， 促进建设市场健康发展发挥重要作用。

本书是以《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008 为基础， 通过认真总结我国推行工程量清单计价， 实施“03 规范”、“08 规范” 的实践经验， 广泛深入征求意见， 反复讨论修改而形成。与“03 规范”、“08 规范” 不同， “13 规范” 是以《建设工程量清单计价规范》为母规范， 各专业工程工程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。该标准体系将为深入推行工程量清单计价， 建立市场形成工程造价机制奠定坚实基础， 并对维护建设市场秩序， 规范建设工程发承包双方的计价行为， 促进建设市场健康发展发挥重要作用。

本书依据住房和城乡建设部最新颁布的《全国二级造价工程师职业资格考试大纲》编写，主要内容包括：安装工程的分类、特点及基本工作内容，安装工程常用材料的分类、基本性能及用途，安装工程主要施工工艺及施工方法，常用施工机械及检测仪表的类型及应用，施工组织设计编制原理、内容及方法，安装工程识图基本原理与方法，安装工程工程量计算规则与应用，安装工程量清单的编制，计算机辅助工程量计算方法，安装工程施工图预算的编制，安装预算定额的分类、适用范围、调整与应用，安装工程费用定额的适用范围及应用，安装工程最高投标限价的编制，安装工程投标报价的编制，工程结算和合同价款调整方法，安装工程竣工决算价款的编制

本书依据住房和城乡建设部最新颁布的《全国二级造价工程师职业资格考试大纲》编写，主要内容包括：工业与民用建筑工程的分类、组成及构造，土建工程常用材料的分类、基本性能及用途，土建工程主要施工工艺与方法，常用施工机械的类型及应用，施工组织设计的编制原理、内容及方法，建筑工程识图基本原理与方法，建筑面积计算规则及应用，土建工程工程量清单的编制，计算机辅助工程量计算，施工图预算编制的常用方法，预算定额的分类、适用范围、调整与应用，建筑安装工程费用定额，土建工程最高投标限价的编制，土建工程投标报价的编制，土建工程价款结算和合同价款的调整，土建工程竣工决算价款的编制。

中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)把建设工程合同从承揽合同中独立出来，在《合同法》分则中作专章规定，反映了建设工程合同的特殊性。建设工程合同一般具有合同标的额大、履行周期较长、专业性和技术性强、国家干预多等特征，使得建设工程合同的订立和履行、效力的影响因素等方面与其它有名合同有很大不同。加之建设工程合同实施过程中涉及的法律关系复杂，导致在理论和实践中，对建设工程合同某些原则和规则存在不同的认识，在该类合同案件的法律适用方面存在较大争议，甚至“同案情不同判决”的现象时有发生。为此，最高法院在2004年出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释的颁布实施，对建设工程施工合同案件的审理起到了指导性作用，解决了一部分理论和实践的问题，但是最高法院的司法解释本身同样也引起了一些新的争议。所以有必要从《合同法》的基本理论出发，结合建设工程的具体实践，对建设工程合同作进一步的探讨研究。建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同及工程施工合同三大类。工程勘察合同和工程设计合同涉及的是工程建设的前期工作，在工程建设中起到了基础性的作用，而工程施工合同则是将设计图纸变为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建设产品，工程施工合同所涉及的主体更为复杂，履行的时间更长，理论和法律问题争议也较大，所以本书在论述中更多的以工程施工合同为主展开，以澄清相关理论问题和法律适用问题。

《建设工程专项法律实务》曾在上海律师培训现场被争购一空，曾有多位外地事务所主任来电来函要求为全所律师购买《建设工程专项法律实务》，也曾有高级法官、大型建筑房地产企业法务总监因无法从市场上购买到此书向我寻求帮助。应该说，《建设工程专项法律实务》销售业绩之好，业界反响之大，都超过了我的预期，也极大地鼓舞了我，令我倍感欣慰。 《建设工程专项法律实务》引用了作者亲自经办的大量典型、真实的案例，深入浅出地阐释了：在工程建设过程中，建筑施工企业和房地产企业如何规范管理，防范法律风险；一旦涉及诉讼，代理人如何全面、准确地把握案情，最大限度地维护当事人的合法权益。

本教材教学内容的设计依据造价员编制造价文件的岗位工作流程，以工程实际案例，图纸、图集为主线，从计量到计价到造价文件的编制，全部采用工程项目实例图纸，注重学生实践动手能力培养，以项目导向、任务驱动的形式编写。把教学内容分解为项目、任务，以任务组织教学，模拟真实的工作场景，构建基于工作过程的学习情境。通过项目任务的引领使学生在真实的条件下进行项目训练，强化专业技能培养。本教材内容分为三大模块：工程量的计算、定额计价、清单计价。本书适用于高职高专工程造价专业、建筑工程技术专业、工程管理专业等土建类教材。也可作为建筑施工企业、造价咨询机构及广大造价人员的参考资料。

课程内容主要以情境任务展开，主要分为:建筑工程计量计价概述、建筑工程计量计价实例编制讲解、建筑工程计量计价案例实训。三大情境模块围绕“基础理论知识—业务案例分析—独立案例实训练习”分层次展开，每个章节根据任务划分，有明确的学习目标及学习要求。同时教材配备有两套图纸，一讲一练。其中一套为案例讲解图纸，结合实际的建筑工程各分部分项具体内容，进行全过程细化分析讲解。学生在学习专业基础知识的同时，通过完整的案例分析讲解可以有效地把握分部分项模块化训练及整体知识框架结构体系的搭建，提升学生整体建筑工程计量计价能力;另一套为案例实训图纸，通过情境三模块实训任务的布置及要求，学生独立完成该案例工程的各分部分项工程实训内容的编制，从而提升学生独立编制建筑工程投标报价能力。本书以案例任务化模式展开，结合新版清单及各地最新定额进行本地化模式编制，可以作为高等院校工程管理、造价管理、房地产经营管理、审计、公共事业管理、资产评估等专业的教材，同时也可以作为建设单位、施工单位、设计及监理单位工程造价人员学习的参考资料。

本书对接行业新技术、新工艺、新规范,对房屋建筑与装饰工程的计量与计价进行系统阐述,详细介绍 了工程造价基础知识、建筑工程建筑面积计算规范、建筑工程工程量计算规则以及建筑工程施工图预算编 制,同时结合实际工程 BIM 模型进行投标报价编制,内容扩展至施工预算、工程结算与竣工决算。 本书内容新颖、图文并茂、通俗易懂、实用性强,同时配套丰富的教学微课、FLASH 动画、PPT、试卷库 等数字教学资源,可作为高等职业教育工程造价、建设工程管理、建筑工程技术等专业的教材使用,也可作 为从事工程造价管理、概预算或相关工作的人员培训和自学参考书。

本书以《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)、《江苏省建设工程费用定额》(2016年)、实施营改增后建设工程计价依据调整的相关文件、通知等为依据,以工程项目实例为载体,结合建筑工程造价编制、造价管理岗位职业能力要求及造价工程师执业资格考试大纲编写,力求理论联系实际,加强动手能力和实际应用能力。书中共设两个部分。第一部分:建筑工程计量与计价基础,主要内容包括建筑工程造价基本概念和特点,工程造价构成,工程计价类型,建筑工程定额、工程量清单计价规范等相关内容,计价方法和计价程序,建筑面积计算。第二部分:建筑工程计量与计价实务,主要内容包括建筑工程各分部分项工程(土方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、金属结构工程、屋面及防水工程、装饰工程等)的工程量清单编制和工程量清单计价,各措施项目(模板、脚手架、排水降水、建筑物超高费等)费用的计算和工程结算。本书可作为应用型本科、高职高专院校土建类专业教学用书,也可作为相关从业人员岗位培训教材,还可供从事相关专业的工程技术人员学习参考使用。