阿泽是多年前与妻偷渡来港的新移民，后因生活问题导致分居，妻子做了一楼一凤，阿泽却时常失业，多次欲与妻重拾旧欢不果，生活的错折与内心交织着无数的欲望，令他迷失得－－如城市浪人。某天清晨，他往一楼一找相熟的凤姐发泄，情与欲的交织令他想到同样被贱卖的妻子。。。。。。回家后，他发现妹妹正准备与男友私奔，又获悉母亲再婚，还要他做主婚人，此刻他有众叛亲离的感觉，他决定带儿子往找妻子要求复合，但环境迫使他们旧情难再，阿泽茫然走上绝路……

一幢面临拆卸的旧楼内只余零星数户：肥周(林雪饰)与其因遇上车祸而断了双脚的太太阿凤(关宝慧饰)、迷幻青年艺术家阿宝(彭怀安饰)及其女友阿芝(唐宁饰)、烂赌的福禄寿三人组、以及住在天台的拾荒婆婆(夏萍饰)。 街道的另一方有一间火锅店，肥周、阿芝与阿虫(黎耀祥饰)都是在店内打工。阿虫是一个极之好赌的员工，但逢赌必输，以致欠债累累；而阿宝则终日无所事事，祗喜欢吸食大麻度日，经常在火锅店蹓跶。 肥周与阿凤虽然生活艰苦，但感情却十分好，阿凤更谅解不能满足肥周的生理需要，故让肥周去召妓；一天，肥周在阴差阳错之下找上了妓女娇娇(吴文忻饰)，令他与阿凤的感情出现危机。 至于阿虫由于欠下赌债，无家可归，祗好投靠阿宝，在旧楼内只遇见福禄寿三人，大家边看球赛边打麻将，这晚阿虫做了大赢家，兼且在三人教路下，买边场波赢边场波，阿虫以为搬进来后转运，殊不知是恶运开始。 一天，阿宝在山头吸大麻时遇上一小女孩，她的出现令阿宝出现幻觉，不停的见到另一个少女娜娜(彭慧君饰)；其女友阿芝则变成双面人一样，时而温柔时而泼辣；及后阿宝的朋友报纸仔发现小女孩配戴的炼坠似曾相识…… 这零星数户所遇到的事情，拾荒婆婆与忠伯看在眼里，忠伯爱莫能助，婆婆亦不停点化众人，可惜众人并不明白……

周宸是一位普通的一楼住户，出差回家后震惊地发现，楼上邻居王淑芬未经同意便在他家外墙上安装了电梯，更要求他分摊十万元安装费。祸不单行，王淑芬的儿子许磊恰好是周宸的顶头上司，在工作中处处刁难、打压报复。周宸讲道理反被诬陷，甚至被网络抹黑。在忍无可忍之下，他决定不再沉默，将一楼房屋进行巧妙改造，安装隐蔽摄像头，精心收集证据。

前世，阮家破产，阮梨误信渣男，落入他们的圈套。死后才知，那个被阮家打断腿赶出家门的管家之子阿骁竟成了海城叱咤风云的顾氏集团总裁，并且一直深爱深爱着她。重生后，她回到了五年前，这一次，她果断选择保护顾霆骁，与他联手斗渣男，携手共度余生。

公元一九一七年夏，刚刚进入民国不久的北京城又陷入了一场新的混战——张勋率领辫子兵进城，小朝廷复辟了。前门外肉市热闹非凡，老字号“福聚德”里却闹翻了天，唐家二位少爷不务正业，几近败家，二少爷进的一批病鸭子惹怒了京城头号吃主克五，也让掌管烤炉的罗大头气急败坏，二掌柜王子西生怕因为此事惹上麻烦，心生退意，并极力推荐适时正在适意居当帐房的卢孟实。在适意居与花鼻子心存隔阂的卢孟实借此机会进入福聚德，并且成功争取到为御膳供鸭的机会。在御膳房总管瑞泽的一次政治阴谋中，福聚德无端受到牵连，老掌柜唐聚源被捕，福聚德被查封，紧要关头，卢孟实在御厨刘金锭的帮助下成功搭救老掌柜，瑞泽阴谋败露，被斩首，由此，瑞泽之子——适意居掌柜瑞英对卢孟实心生嫉恨。卢孟实精明能干，老掌柜在临终前把福聚德托付给卢孟实，为了家族利益，私下交予王子西一封书信，让王子西在必要时期来辖制卢孟实。卢孟实正式入主福聚德，随后进行了一次彻底的改革，并准备择期重张。时局变换，张勋战败，民国政府再入北京城。在福聚德重张准备之际，本已心灰意冷的瑞英被卢孟实的举动激怒，决心与卢孟实一争到底，替父报仇。适意居打出“公府八珍鸭”的招牌菜，一时名噪京城，而卢孟实在曾有一面之缘的玉雏的点拨下，成功推出平民化的“鸭八吃”，与适意居平分秋色。民国政府进京后，御厨刘金锭等一批宫人被清除出宫，心高气傲的刘金锭不愿低就，一直无所事事，一次被流氓红毛打劫后倒在福聚德门前，被卢孟实收留，并决心帮助卢孟实。玉雏儿本与瑞英交好，但是在她帮助卢孟实之后，瑞英对其醋意大发，玉雏儿一怒，从八大胡同的望春台搬出，盘了一个小店面，开了一家以素菜、斋饭为主的“功德斋”。北京城又乱了，张大帅打败了冯大帅，要在战场劳军，瑞英使奸计，把烤200只鸭子的看似不可能的任务推到了福聚德头上，在玉雏儿和刘金锭的帮助下，卢孟实克服了瑞英所设置的重重障碍，推出挂炉烤鸭，完成了劳军的任务，并深获张大帅的赏识，而且，在这个过程中，玉雏儿与卢孟实的关系得到进一步发展，瑞英偷鸡不成蚀把米，更加痛恨卢孟实，偷偷地把福聚德堂头常贵的儿子小五收买，以期获得福聚德的消息。玉雏儿没过门儿的丈夫阿根进城寻亲，见到从乡下逃婚的玉雏儿与卢孟实很亲密，心生恨意，准备阻挠他们的来往，与此同时，女扮男妆的刘金锭因对卢孟实日久生情，对于卢与玉雏儿的关系也很痛苦，所以对于卢孟实与玉雏儿的交往也多加阻挠。满清遗老修鼎新在清政府败落后亦是落魄，终于放下架子来到福聚德当门迎。刘金锭的父亲小辫刘突然出现，并使出当年在宫中所擅长的抓炒功夫，使的福聚德生意更加兴隆。在算命先生的指点下，卢孟实准备起楼，扩大经营。看着福聚德日益兴隆而适意居却毫无起色，瑞英焦急不已，在其母克灵湘的策划下，瑞英准备对卢孟实实施攻心计划，他准备利用阿根、刘金锭来挑拨卢孟实与玉雏儿的关系，并撺掇迷恋武术的唐家二少爷把福聚德卖给美国人约克，并且使计迫使罗大头离开福聚德。卢孟实终于得知刘金锭的真实身份，矛盾不已，在得知二少爷把福聚德卖出的消息之后病倒了，并且一度想跳楼自尽，卢孟实的发妻凤英阻止。令瑞英没有想到的是，二少爷竟阴错，卖掉的并不是福聚德，而是中国的一种鸭子品种。

老旧小区加装电梯，一楼的许慧兰因父亲曾受委屈而坚决反对。面对邻里恳求与舆论压力，她守住原则，也渐渐敞开心扉。在社区真诚协调下，矛盾双方坐下来倾听彼此难处，最终达成共识：优化方案保障采光，楼上住户也以行动致歉。电梯落成，邻里隔阂消融，许家老父亲重获温暖与尊严。

民国初期，军阀混战，战事不断，百姓生活苦不堪言。管仲芳的父母在战火中不幸丧生，她自己也因此双目失明。医生朱孟瑜对管仲芳关怀备至、悉心照料，二人渐渐互生爱慕之情。此时，战火逼近临江镇，军阀秦叔亮偶然救下孤女管仲芳，对她的美貌惊为天人。秦叔亮不仅治好了管仲芳的双眼，还将她留在自己家中居住。不久后，秦叔亮强行将管仲芳娶为妻子。 新婚之夜，朱孟瑜前来找表哥秦叔亮，告知他母亲去世的消息。管仲芳与意中人朱孟瑜重逢，朱孟瑜发现管仲芳另嫁他人，误以为她贪图荣华富贵、忘恩负义，于是责怪她。后来，朱孟瑜得知自己错怪了管仲芳，便要求和她一起逃走。与此同时，秦叔亮回来后已身负残疾，性情变得更加残暴。管仲芳觉得他们必须要离开秦叔亮。管仲芳和朱孟瑜私奔失败，秦叔亮将朱孟瑜囚禁起来并进行虐打，还想枪杀管仲芳，却误杀了自己的母亲，秦叔亮内疚不已，最终自尽。战乱平息后，管仲芳和朱孟瑜终于得以团聚。 出品公司：永利行有限公司 发行公司：植利影业公司 制片地区：中国香港 上映时间： 对白语言：粤语 色彩：黑白 职员表： 监制：林大伟 原著：唐涤生 导演：周诗禄 副导演（助理）：薛群 编剧：卢雨岐；江扬 摄影：林国翔

住户叶莘常年遭邻里排挤，加装电梯一事她起初并未签字，还出示地质报告警示地基隐患，却被相关人员搁置。无奈之下她要求众人签订风险免责协议，后续施工致使楼栋坍塌。事发后众人互相推诿责任，这时叶莘特聘地质专家的身份得以公开。涉事人员受到相应处分，事后邻里致歉，一同参与地质安全科普工作。

楼上邻居王淑芬趁周宸出差强行安装电梯，并要求住在一楼的他分摊十万元安装费。职场之上，王淑芬的儿子许磊正是他的顶头上司，屡次打压报复。周宸讲道理无效，反被诬告间谍、网络抹黑，剧情层层推进，悬念迭起。最终周宸忍无可忍，将一楼重装改造，用隐蔽监控收集证据，设下天罗地网。从被欺负的老实人到龙王归来，他以理性反杀，让所有恶邻自食恶果——强者回归，绝不手软。