1948日本
距离太阳剧场的新年档期演出仅剩两三天时，传出了鹤十郎的幽灵出现的骚动。十年前，人气演员岚鹤十郎因在演艺事业上与当时的剧场老板中谷产生意见分歧，心怀怨恨，在三楼的后台自杀。而如今，据说他的幽灵现身了。此外，中谷也因被鹤十郎的幽灵纠缠而日渐衰弱至死，如今剧场的所有权落到了木塚専三手中。
元旦是首场演出的日子，“小雀座” 的成员们正专注于舞台排练，其中就包括中谷的女儿良子与温子姐妹，她们满心期待着能在父亲曾拥有的这座剧场完成首次登台。而向这对姐妹低语 “你们父亲并非自杀” 的，是负责大道具的宗吉。
另一方面，曾是侦探、此前刚被解雇的多罗尾伴内，如今以建筑技师的身份来到剧场勘察。舞台排练开始后，舞台地板突然塌陷，剧团的美弥子受了伤。此后，后台不断发生怪事：不知从何处传来脚步声、笑声与呻吟声。剧团导演川上结合前后情况，怀疑宗吉是凶手，可宗吉却用绳子上吊了，当伴内以医生身份赶到时，他已经死了。
第二天，公证人来到中谷姐妹的住处，告知她们不久后这座剧场将归她们所有，姐妹俩自然不知道这位公证人就是伴内。没过多久，伴内以私家侦探的身份出现在剧场，着手调查宗吉的死因。面对伴内敏锐的追问，木塚専三及其手下森川雄三、田内文吾的神色越发不自然。伴内断言，所有疑点无需等到除夕钟声敲响，便能水落石出。
在剧场的秘密通道里，鹤十郎的幽灵与伴内正面相遇。一番搏斗后，幽灵被伴内制服 —— 原来这 “幽灵” 是受木塚指使的山本。木塚一伙人的恶行最终被伴内揭露：他们杀害了前剧场老板中谷，并伪造成自杀，还伪造登记文件，成功侵吞了剧场。