大学助理教授久住哲一郎（细川俊夫 饰）曾遭遇一起恐怖神秘的事件。六年前，哲一郎的赖子（江岛由里子 饰）患肺结核，夫妻二人回到赖子的乡下老家静养。在赖子哥哥健一（仓桥宏明 饰）的帮助下，他们在一所当地人称为“鬼屋”的房子里居住下来，日常生活由哲一郎开办的诊所维持。 从入住的第一天开始，赖子便倍感不适，时常被噩梦困扰。某暴雨之夜，一个长相恐怖的老太婆（五月藤江 饰）上门求医，却卡住赖子的喉咙欲至其于死地。这之后，奇异事件接连发生。久住夫妇求助高僧慧善（杉宽 饰），方得知很久以前关于这所房子一个恐怖传说……

一个丑陋古怪的老人，厮守着一幢萧条冷落的老式别墅，他心底深藏着一个别墅与美女的悲惨故事。 月黑风高，凄云惨雾笼罩下的宅子里，传出阵阵呜咽，如冤魂悲，啼惨笑，似厉鬼怒号尖嚣。两对各怀心事的男女，同时住进了这座凶宅，于是，鬼使神差般地发出一连串更为神秘可怖的惨剧。一个个或溺毙浴缸，或刀断咽喉，或切腹自裁……，美丽纯真、善良柔弱中野和美，也连遭厄难，受尽摧残……。正是，人非鬼却心怀鬼胎，装神弄鬼终为鬼，凶宅中有沉冤奇案，追魂索命原是人。

在顺化的陶瓷马赛克工艺世家中，心爱的长孙离奇死亡，使梅比奇求助于「灵猫」复活孙子，没想到恶鬼也随之而来，开始发生一连串噩梦般的神秘事件…。

都市白领林秀回到偏远故乡探亲。村庄看似平静，却笼罩着诡异阴影，一只神秘黑猫频繁出没，村民接连噩梦缠身。林秀与理性村医周明、言行矛盾的堂妹林静，被迫卷入这场猫影迷局。当旧日火灾真相与人心隐秘浮出水面，他们发现最可怕的并非鬼祟，而是扎根人心的恐惧与罪恶。

程雪贞（邵美琪 饰）的丈夫本来是名警察，染上了毒瘾后抢劫被同僚打至重伤死亡。程雪贞只好独自带着女儿玲玲离开婆婆的家，久久寻觅才租下一间便宜的单位。 可是女儿玲玲很害怕住在这间屋内，因为当晚上母亲去上班后，她便发现屋内常常出现一个小孩的鬼魂，令她害怕不已。但当她想母亲说起的时候，母亲总是不相信她的话，甚至出口责骂。 与此同时有个神经汉（黎耀祥 饰）常常出现在她们母女家的附近，但母女都没有正面见过这个神经汉。 玲玲的抵触情绪越发强烈，程雪贞在这时才发现这间房子原来是一间凶宅。而那名神经汉甘国强便是屋内的男主人，因为他有了外遇，妻子淹死了儿子后上吊自杀。程雪贞在查阅甘国强资料的当天，看到了这个过程……

Newly wed arrives at her husband's family house, in the country. The heavy atmosphere of the house frightens her, and she takes refuge in her homosexual son-in-law's room, who is kept locked and hidden from society. A tragedy occurs, causing her departure. She's only to return seventeen years later, and sick.

谁穷到只能租凶宅的实习幼师祈念，意外和房子里的失忆男鬼宋执成了室友。他不会害人，只会默默做饭、打扫、守着她；她不怕鬼魂，只怕孤独，只怕没人陪伴。一人一鬼吵吵闹闹同居，从互相试探到彼此依赖，她才惊觉 —— 他是她童年孤独时虔诚求来的陪伴，是跨越生死也要守在她身边的执念。哪怕世人说他不存在，他仍是她黑暗里最暖的光，让她重新拾起勇气，好好生活，好好被爱。

女孩林浅租住低价老宅，与亡灵沈星择开启搞笑AA同居生活。她查清对方离世的隐情，遭遇肇事者上门滋扰后冷静自保取证，对方依法受惩，她携回忆好好生活，静待重逢。

本片揭秘十大凶宅之首“沈阳铁西鬼楼”真实事件！ 影片讲述高文翰和林若楠夫妇搬入一栋看似普通却隐藏着骇人秘密的房子后，灵异事件不断，高文翰发现清晨自己经常在不可思议的地方醒来，若楠也离奇惨死。 高文翰和朋友一起开始调查这诡异的房子。阴冷房内隐约传出女人哭泣声、无形的脚步声和奇怪的家具响动移位，门铃响后开门却空无一人，夜半房门和窗子也会莫名打开，盖在身上的被子会被自动拉动，似有什么东西钻了进去不断蠕动，床边有模糊的黑影，浴室镜子也会不经意闪现人形并自动碎裂，时不时能看到在楼道内似有女人在漂浮游荡。 高文翰精神崩溃，恍惚中再次见到死去的妻子，却发现自己才是林若楠，而自己早已死去，而此时的他却被无形力量控制，无法动弹。这个凶宅内到底隐藏了什么惊天秘密……

本故事讲述主人公江烁，意外接手凶宅买卖的生意，与伙伴秦一恒一起通过自己的勇敢和聪明才智，以及破除封建迷信的决心，帮助房主破除房子谣言，解决危机的故事。