本书系常设中国建设工程法律论坛第十六工作组（下称第十六工作组）的调研成果。第十六工作组成立于2021年9月，汇集了一批建设工程质量纠纷领域的专家，历经三十余次线上、线下工作会议研讨和多轮审核完善，最终顺利完成本书。 本书分为上、下两篇，上篇分为八章，系统梳理了建设工程质量纠纷所涉及的普遍性问题与一般处理方法，下篇分为十一章，重点针对实践中典型的工程进行具体演绎分析。此外，本书最后还附有与建设工程质量有关的常见工程术语、常见建设工程质量标准汇总表、建设工程质量纠纷数据统计与分析三个附录，为读者全面、精准把握工程技术及质量纠纷法律问题提供便利。 本书坚持立足国情，强化问题导向，系统梳理了建设工程质量纠纷领域的难点热点问题，全面吸收了建设工程领域立法、司法、仲裁最新进展，归纳提炼了司法和仲裁实务中的裁判观点，旨在将理论与实践相结合，提出行之有效、论之有据的裁判思路和操作建议，为法官、仲裁员、鉴定人、律师以及其他法律从业者提供有益参考。本书力图实现法律与技术的融合，在较大程度上填补国内有关建设工程质量纠纷领域的研究空白。

本书为“全国注册监理工程师执业资格考试辅导用书”系列丛书中的一本，主要内容包括建设工程质量控制概述、工程勘察设计阶段的质量控制、工程施工的质量控制、设备采购制造与安装的质量控制、工程施工质量验收、建设工程进度控制等。丛书以全国注册监理工程师执业资格考试教材、大纲为依据，依托济南联硕教育咨询有限公司专业师资多年的监理工程师教学经验，根据命题规律贯穿重点、考点、难点，结合答题技巧解析，全方位满足监理工程师考生的学习需求、应用需求、备考需求。

本书从建设工程施工合同的法律性质、建设工程施工合同纠纷案件的特征入手，总结出该类案件的审理要点，然后从实务角度出发，具体分析了建设施工合同的效力、建设工程施工合同的履行、建设工程价款结算、建设工程施工合同中的违约责任、建设工程价款优先受偿权制度以及司法鉴定制度在实践中的正确运用等问题。

本书以监理工程师职业资格考试建设工程质量控制（土木建筑工程）专业大纲及教材为纲领，以现行法律、法规、标准规范为依据，以经典真题为载体，以考点为框架，通过对经典真题与考点的筛选、解析，让考生能便利地抓住应试要点，并通过经典题目将考点“激活”，从而解决了死记硬背的问题，真正做到了“三度”。 “广度”——考试范围的锁定，本书通过对考试大纲及命题考查范围的把控，确保覆盖90%以上的考点。 “深度”——考试要求的把握，本书通过对历年真题及命题考查要求的解析，确保内容的难易程度适宜，与考试要求契合。 “速度”——学习效率的提高，本书通过对经典真题及命题考查热点的筛选，确保重点突出常考和必要内容，精确锁定非常规考点，以便提高学习效率。 本书适用于2024年参加监理工程师职业资格考试的考生。

本书以监理工程师职业资格考试建设工程质量控制(土木建筑工程)专业大纲及教材为纲领，以现行法律法规、标准规范为依据，以经典真题为载体，以考点为框架，通过对经典真题与考点的筛选、解析，让考生能便利地抓住应试要点，并通过经典题目将考点“激活”，从而解决了死记硬背的问题，真正做到了“三度”。“广度”——考试范围的锁定，本书通过对考试大纲及命题考查范围的把控，确保覆盖90%以上的考点。 “深度”——考试要求的把握，本书通过对历年真题及命题考查要求的解析，确保内容的难易程度适宜，与考试要求契合。 “速度”——学习效率的提高，本书通过对经典真题及命题考查热点的筛选，确保重点突出常考和必要内容，精确锁定非常规考点，以便提高学习效率。本书适用于2021年参加监理工程师职业资格考试(土木建筑工程)的考生。

中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)把建设工程合同从承揽合同中独立出来，在《合同法》分则中作专章规定，反映了建设工程合同的特殊性。建设工程合同一般具有合同标的额大、履行周期较长、专业性和技术性强、国家干预多等特征，使得建设工程合同的订立和履行、效力的影响因素等方面与其它有名合同有很大不同。加之建设工程合同实施过程中涉及的法律关系复杂，导致在理论和实践中，对建设工程合同某些原则和规则存在不同的认识，在该类合同案件的法律适用方面存在较大争议，甚至“同案情不同判决”的现象时有发生。为此，最高法院在2004年出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释的颁布实施，对建设工程施工合同案件的审理起到了指导性作用，解决了一部分理论和实践的问题，但是最高法院的司法解释本身同样也引起了一些新的争议。所以有必要从《合同法》的基本理论出发，结合建设工程的具体实践，对建设工程合同作进一步的探讨研究。建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同及工程施工合同三大类。工程勘察合同和工程设计合同涉及的是工程建设的前期工作，在工程建设中起到了基础性的作用，而工程施工合同则是将设计图纸变为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建设产品，工程施工合同所涉及的主体更为复杂，履行的时间更长，理论和法律问题争议也较大，所以本书在论述中更多的以工程施工合同为主展开，以澄清相关理论问题和法律适用问题。

本书内容紧紧围绕施工方追索建设工程款问题展开，以工程款为核心，探讨建设工程领域的工程造价在法律层面应如何认识的问题，并以此为基础分析施工方的工程款应怎么算、工程款已付多少、应付多少、工程款由谁来付等问题。同时，对实践中各类型工程款的法律问题进行系统梳理。

《建设工程专项法律实务》曾在上海律师培训现场被争购一空，曾有多位外地事务所主任来电来函要求为全所律师购买《建设工程专项法律实务》，也曾有高级法官、大型建筑房地产企业法务总监因无法从市场上购买到此书向我寻求帮助。应该说，《建设工程专项法律实务》销售业绩之好，业界反响之大，都超过了我的预期，也极大地鼓舞了我，令我倍感欣慰。 《建设工程专项法律实务》引用了作者亲自经办的大量典型、真实的案例，深入浅出地阐释了：在工程建设过程中，建筑施工企业和房地产企业如何规范管理，防范法律风险；一旦涉及诉讼，代理人如何全面、准确地把握案情，最大限度地维护当事人的合法权益。

本书引用了作者亲自经办的大量典型、真实的案例，深入浅出地阐释了在工程建设过程中，建筑施工企业和房地产企业如何规范管理，防范法律风险；一旦涉及诉讼，代理人如何全面、准确地把握案情，最大限度地维护当事人的合法权益。

本书结合工程造价人员培养目标及专业教学改革的需要，全面系统介绍了工程造价相关概念，重点介绍了定额计价及工程量清单计价两种计价模式下造价文件的相关内容及编制方法。全书共分为八个项目，主要内容包括建设工程造价认知、建筑安装工程费用构成、建筑安装工程计价方法、工程定额计价依据、工程量清单计价依据、工程量清单编制、招标控制价及投标报价编制、建筑面积计算等。