本书以38个案例涵盖了德国物权法的主要问题，可为读者进行德国物权法案例研习提供参考。入选本身的绝大部分案例书物权法领域的经典案例，都可在德国联邦最高法院民事判例集（BGHZ）中找到原型，是学习物权法的重要素材。本书根据案例教学的实际需要，参考司法实务和学界观点，对这些经典案例进行了重新整理，并按照请求权基础方法编写了参考答案。

本选题在当今德国民法学界使用者和专家眼中声誉甚高，是延斯·科赫、马丁·洛尼希两位教授在波恩大学、雷根斯堡大学、康斯坦茨大学多年讲授物权法课程的经验凝结。本选题包含17个案例，覆盖了德国物权法的所有核心领域。同时，也对近年司法中的重要变化加以全面考虑。此外，还特别涉及物权法与其他法律领域的横向联系。 本选题以请求权基础（鉴定式）案例分析方法系统呈现物权法案例的解析结构，特点鲜明：17则案例解析详尽，附思路说明、概要与法律关系图，且处处可见分析技巧提示。

本书主要是写给年轻的法学工作者；故而，所采用的阐述风格，其目的也在于使他们能“缓慢地”、“循序渐进地”熟悉并掌握物权法上的疑难问题。当然，因着此一教学目的，在叙述时也就势所难免地存在一些重复，以及先粗叙后简化的对象。

本教科书着重贯彻对不动产物权法与动产物权法的区分处理。对不动产权权法自成系统地予以阐述，笔者于1948年出版的《土地法》中，即曾法试。彼时的构思，如今在更广泛地基础上得以继续，并扩及至动产物权法。与此同时，笔者不仅努力将所谓的物权法边缘领域纳入整体阐述之中，还致力于处处揭示私法制度与公法间的关联。所呈现给读者的，应是当今法律现实的物权法。为达此一目的，本书更着重强调对各种法律事实的评价。 　　本书主要是写给年轻的法学工作者；故而，所采用的阐述风格，其目的也在于使他们能缓慢地、循序渐进地熟悉并掌握物权法上的疑难问题。

本书全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以我国现行《物权法》及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。

《物权法》是国内一流的物权法教学与研究团队精诚合作的最新产物。主编江平教授是我国《物权法》起草小组负责人，深谙物权法原理与立法之精义。基于理性与谨慎的态度，《物权法》将我国《物权法》置于物权法原理的大背景下，既讲述物权法的原理与精髓，又紧扣我国的立法与现实，以原理解释法律，以法条印证原理，既深入剖析了立法的长处与不足，又适当引介了国内外的理论与立法，是一本视野开阔、逻辑谨严、说理透彻、表述清晰的好教材。体系完整、要点突出、资料翔实、案例丰富是《物权法》突出的特点，使得《物权法》在同类作品中独树一帜。《物权法》可以作为法学本科生之教材，可以供硕士生阅读参考，可以为司法实务人员提供工作指南，可以为参加司法考试和考研的读者提供一架“天梯”，于理论和实务均大有裨益。

本书因袭现行法的体例，分为总论、所有权、用益物权、担保物权以及占有五编，对物权法的内容做了全景式的阐述，并加以客观独到的评析。本次新版，作者充分汲取最新立法、司法解释、审判实务和理论研究的新成果，尤其是最 高人民法院就物权法实施中具体适用《物权法》相关问题所作的三个解释，并注入了域外物权法修订后的最新内容，以期为读者提供准确、全面、系统、新鲜的物权法理论和知识。全书概念明晰、阐述透彻、考据周延，理论深度把握得当，既考虑到本科教学的系统性要求，又为读者进一步研究物权法提供了参考思路。

北京大学法学院教授、博士生导师

本书以《中华人民共和国民法典》及最高人民法院全新出台的司法解释为依据，全面、系统地阐述了物权法的基本理论，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。本书知识丰富，信息准确，论证严谨，体系完备，富有逻辑性和启迪性，适合法律专业学生作为学习、巩固和深化物权法理论的教科书和教学参考用书。