平凡无奇的一天，普通高中生小俊（须贺健太 饰）连同美香（古畑星夏 饰）、小武（尾关陆 饰）被强势霸道的卓郎（阵内将 饰）胁迫来到一处废弃许久的小楼。他们在门口遇到了喜欢研究昆虫的同学小宏（圣也 饰），正当卓郎质问小宏为何出现在这里时，小楼的大门突然打开。感到疑惑的卓郎和美香走进屋里，而随之发生的事也促使小俊他们跟了进去。在阴森的小楼里，小俊见到了另一位先期出现在这里的同学堀川杏奈（入山杏奈 饰）。被困在房子中无法逃脱的六个人周游其间，而空荡荡的房子里似乎有什么可怕的东西在游荡徘徊。他们成为未知怪物狩猎的目标…… 　　本片根据同名游戏改编。

动画版由制作过《寒蝉鸣泣之时》和《地狱少女》等恐怖动画的Studio DEEN公司制作。故事以游戏为基础，讲述了男主角宏和同学们一起探访了一所位于郊外…

某座平凡的高中，喜欢开发游戏软件的转学生小俊（タモト清嵐 饰）饱受卓郎（松岛庄汰 饰）和小武（劝修寺玲旺 饰）的欺负，最终拒绝登校。这一天，班长杏奈（平祐奈 饰）约上曾和小俊过从甚密的优等生宏（中川大志 饰）来小俊家探访。途中，宏被神秘的蓝色蝴蝶所吸引，不知不觉脚步就来到了传说中闹鬼的废旧房屋Jail House前。站在现场的还有卓郎、小武和美香（久松郁实 饰）三人，他们打算进入Jail House探险，并实时拍下视频在网上直播。房屋中突然发生奇怪响动，小武试图逃脱，却发现出口被人所思。得意忘形的卓郎还没料到，他们已经步入可怕的狩猎陷阱之中…… 　　本片根据同名游戏改编。

故事由两条线，一条是私定终生的小两口里女方被哥嫂卖到妓院，男的被冤枉杀人，后来两人好不容易逃出生天；一条是小混混某天突然吉星高照接连好运，金钱官运美人双收，可代价是杀死自己的原配。原配含恨而死变鬼报复，终于小混混在临死前想通自杀身亡，原配的长发覆盖在尸身中久久未离。

剧场版名为《青鬼 THE ANIMATION》，剧场版的故事将与游戏、电影的故事完全不一样，是一个全新的原创故事，并将塑造一个全新的恐怖又扑朔迷离的青鬼。喜欢恐怖动画的粉丝千万不要错过哦！