A mining community discovers that men are dying from unknown circumstances which leads to the discovery of a giant flying monster vulture by the name of Rodan that promptly attacks Japan.

日本的“咒怨”是一种神秘的诅咒，起源于含冤而死的人们积压的怨念和愤怒。他们的怨念聚集在他们生前居住的地方，形成了一股可怖的怨气。任何接触到这种怨气的人都将面临着不可逃避的厄运，甚至可能成为新的“咒怨”的受害者，进一步加强原诅咒的力量。这种诅咒会永恒地缠绕在死亡现场，对接触过这个地方的人施加着不可抗拒的诅咒。佐伯 伽椰子是个个性内向的女孩，从小就缺乏家人的关爱和陪伴，只有一只黑猫成为她唯一的伙伴。在大学期间，伽椰子暗恋着同班同学小林俊介，但她缺乏自信，无法表达她的爱意，只能把对小林俊介的悸动默默地记录在一本笔记本中。然而，小林对于伽椰子的情感毫不知情，并最终与班上的女同学建立了幸福的关系。伽椰子后来与邻居佐伯刚雄成婚并育有一男孩，名为俊雄。然而，佐伯刚雄一直希望能有更多的孩子，但是却一直没有成功。由于他对此事心切，他决定去医院进行身体检查，结果却发现自己患有 少精子症。开始起疑的他认为俊雄不是他亲生的儿子，并开始寻找证据。他在家中发现了伽椰子用来记录暗恋对象的笔记本，里面记满了关于小林俊介在大学期间的事情。更巧合的是，小林俊介现在就是俊雄的美术老师，这加深了佐伯刚雄的怀疑之情。愤怒和焦虑的他觉得自己受到了背叛，对伽椰子进行了家暴，直至将其在卧室的壁橱里杀害。儿子俊雄吓得躲进了衣橱，在那里他发现了母亲伽椰子的尸体。伽椰子的凶杀案发生之后，佐伯俊雄就再没有上学，他的老师小林俊介便前来家访，与此同时小林俊介的妻子真奈美已经有孕在身。来到俊雄家的小林老师十分灵异地见到了还活着的俊雄，整栋房子的气氛却已经非常诡异，同时，已经因愤怒而发作的佐伯刚雄来到了小林俊介的家，十分残忍地杀害了他的妻子真奈美，并剖出了未成形的胎儿。小林俊介在俊雄的家中不断发生怪事，在壁橱中看到伽椰子的尸体时，小林大为震惊，带着俊雄就准备离开，却在楼下的玄关接到了佐伯刚雄从电话亭打来的噩耗电话，不禁因绝望而瞬间瘫软，而后便被伽椰子的咒怨戕害，佐伯刚雄则在大街上被从垃圾堆中爬出的伽椰子杀害。警官远山雄治介入这起事件的调查，但不久后辞职；不久之后，咒怨这栋房子被村上一家买下并入住，随后各种怪事频发，姐姐村上由纪和弟弟村上强志莫名失踪，村上强志的女友田村瑞穗则在学校的教员室遇害，妹妹村上柑菜与其同学吉田久代在学校喂兔子的过程中不幸惨死，村上柑菜的下巴被肢解，母亲典子则被回到家中的村上柑菜所杀害，父亲村上崇因受到刺激而住进医院，不久也去世了。

东京近郊有一间被传得阴森恐怖的鬼屋，据说只要是进入拜访的人，都会离奇死亡或者神秘失踪。传说当年屋子的主人突然狂性大发，砍死了自己的妻子，随后自杀，而他6岁的儿子也从此失踪，至今都下落不明。从那以后，鬼屋就怨气冲天，每一个到访者都会立刻被恐怖的氛围所笼罩。 大学女生理佳（奥菜惠）在做义工时，不小心闯入了这间屋子。她四处寻找要照顾的老人，却怎么也找不到。无意间，她瞥见了一个神秘诡异的男孩，可眨眼间男孩就消失不见了。从这之后，各种恐怖的怪事开始接连不断地在理佳身上发生，她身边的亲朋好友也都受到了牵连。

到日本修读的美国交换生嘉云（莎拉·米歇尔·盖拉饰），到位于东京近郊的一所房子里，照顾一个患精神病的老太太艾玛。盛怒死者的怨气积聚在屋内久久无法散去，这道诅咒仿佛成为传染病般，收到的她的人一个接一个死去......

名叫佐伯俊雄（小山僚太 饰）的男孩多日未曾上课，他的级任教师小林俊介（柳优怜 饰）按照地址登门拜访，发现家里乱七八糟，臭气熏天，而独自在家的俊雄则浑身是伤，精神恍惚。俊雄的父母行踪不明，他的妈妈伽椰子（藤贵子 饰）是小林大学时代的同学，且一直对小林心存爱慕，但是这份心思为伽椰子乃至她身边所有的人带来难以预料的悲剧。村上一家搬入一幢独栋房产，在一个毫无征兆的日子里，厄运忽然降临，无论是村上一家还是与之相关的家庭教师（三轮ひとみ 饰）、异性好友（栗山千明 饰），皆遭遇了令人不寒而栗的恐怖恶灵。 　　咒怨最为恐怖的故事缓缓拉开序幕……

对于奥布莉来说，姐姐凯伦的死充满了疑点。两年前，凯伦远赴日本求学，不久之后奥布莉一家就收到了凯伦被关入精神病院的噩耗，而现在，曾经善良美丽的姐姐已经变成了一具冰冷的尸体。奥布莉坚信其中必有古怪，因此，她和专门报道灵异事件的记者伊森联手，对老房子中的咒怨展开了调查。