赵大勇携怀孕妻子燕子回乡下祖宅躲避债务，堂兄大军警告老宅被“人面山蜘蛛"占据。大勇不信，居住期间遭遇恐怖人脸、巨大蜘蛛卵、疯癫女人索要孩子等诡异事件。发小大壮借机渲染恐怖，大勇逐渐怀疑大军。后发现大壮才是幕后黑手，利用草药制造幻觉，企图独占父亲留下的遗产。最终，大壮被捕，木箱中的照片集揭示了父亲的深情，大勇与燕子返回城市，决定面对债务重新开始生活。

凶宅清洁工林沁为筹母手术费，接下被封禁四年的观澜别墅清理工作。暴雨成灾，她与同行五人被困其中。组织者王哥正是当年凶案真凶，此行只为寻回赃款，其余人也各怀目的。别墅内红衣女鬼频现，李飞离奇“暴毙”，人心惶惶。林沁冷静调查，抽丝剥茧，发现红衣人影实为假扮，张燕燕之死也非自杀。最终她亮明侦探身份，揭开尘封真相——所谓凶宅诡影，不过一场因贪欲与罪行编织的人心迷局。

程雪贞（邵美琪 饰）的丈夫本来是名警察，染上了毒瘾后抢劫被同僚打至重伤死亡。程雪贞只好独自带着女儿玲玲离开婆婆的家，久久寻觅才租下一间便宜的单位。 　　可是女儿玲玲很害怕住在这间屋内，因为当晚上母亲去上班后，她便发现屋内常常出现一个小孩的鬼魂，令她害怕不已。但当她想母亲说起的时候，母亲总是不相信她的话，甚至出口责骂。 　　与此同时有个神经汉（黎耀祥 饰）常常出现在她们母女家的附近，但母女都没有正面见过这个神经汉。 　　玲玲的抵触情绪越发强烈，程雪贞在这时才发现这间房子原来是一间凶宅。而那名神经汉甘国强便是屋内的男主人，因为他有了外遇，妻子淹死了儿子后上吊自杀。程雪贞在查阅甘国强资料的当天，看到了这个过程……

程雪贞（邵美琪 饰）的丈夫本来是名警察，染上了毒瘾后抢劫被同僚打至重伤死亡。程雪贞只好独自带着女儿玲玲离开婆婆的家，久久寻觅才租下一间便宜的单位。 　　可是女儿玲玲很害怕住在这间屋内，因为当晚上母亲去上班后，她便发现屋内常常出现一个小孩的鬼魂，令她害怕不已。但当她想母亲说起的时候，母亲总是不相信她的话，甚至出口责骂。 　　与此同时有个神经汉（黎耀祥 饰）常常出现在她们母女家的附近，但母女都没有正面见过这个神经汉。 　　玲玲的抵触情绪越发强烈，程雪贞在这时才发现这间房子原来是一间凶宅。而那名神经汉甘国强便是屋内的男主人，因为他有了外遇，妻子淹死了儿子后上吊自杀。程雪贞在查阅甘国强资料的当天，看到了这个过程……

Newly wed arrives at her husband's family house, in the country. The heavy atmosphere of the house frightens her, and she takes refuge in her homosexual son-in-law's room, who is kept locked and hidden from society. A tragedy occurs, causing her departure. She's only to return seventeen years later, and sick.

Newly wed arrives at her husband's family house, in the country. The heavy atmosphere of the house frightens her, and she takes refuge in her homosexual son-in-law's room, who is kept locked and hidden from society. A tragedy occurs, causing her departure. She's only to return seventeen years later, and sick.

本故事讲述主人公江烁，意外接手凶宅买卖的生意，与伙伴秦一恒一起通过自己的勇敢和聪明才智，以及破除封建迷信的决心，帮助房主破除房子谣言，解决危机的故事。

发生非正常死亡的房间，统称凶宅。凶宅分两种，一种叫 “青宅”，活人住进去没异样；另一种是 “红宅”，活人住了必死无疑。我做房产中介，一次没留意，把一间红宅卖了出去。从那之后，怪事就缠上了我 —— 夜里总听见陌生敲门声，抽屉会自己弹开，客户签的合同，隔天竟多出几行模糊字迹。那些恐怖迹象越来越明显，我才后知后觉，卖红宅的代价，远比我想的要可怕。

货车司机李文堂在一个阴雨连绵的夜晚独自开车回乡时，偶遇疯婆子突撞拦路，不信邪的李文堂上前追寻，却被其缠身并警告其：“别往前走，古宅千万别进！”李文堂以为遇上神经病，不顾阻拦继续前行，却在公路尽头看见一座陈旧的宅院——门牌“88号”，门口红灯笼半明半灭，喜字斑驳剥落。